Půdní vestavba v Okálu 118 na klíč
Půdní vestavba v podkroví s mansardou domu Okál 118 (Zašová): Otevřený krov do hřebene, podlaha Fermacell a nová bytová jednotka
Proměnit tmavou a nevyužívanou půdu montovaného domu Okál 118 v plnohodnotné, vzdušné a energeticky úsporné bydlení vyžaduje perfektní zvládnutí statiky krovu i suchých stavebních technologií. Trámové stropy Okálů nesnesou zatížení těžkým mokrým betonem a podkrovní šikminy potřebují nekompromisní zateplení a prosvětlení. Podívejte se na naši realizaci v obci Zašová, kde jsme v podkroví Okálu 118 vybudovali samostatnou prémiovou bytovou jednotku: obytný prostor otevřený až do hřebene střechy, lehkou suchou podlahu Fermacell se suchým podsypem, dětský pokoj v mansardě, luxusní koupelnu i chytré LED osvětlení integrované na kleštinách.
Přehled realizace:
-
Typ stavby: Rodinný dům Okál 118 (Zašová) – podkroví s mansardou
-
Rozsah zakázky: Kompletní půdní vestavba na klíč (statické zpevnění, nová střešní a štítová okna, suché podlahy Fermacell na podsypu, parotěsné a akustické zateplení krovu, sádrokartonové konstrukce Rigips, kompletně nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace, montáž koupelny se sanitou, interiérové dveře a LED osvětlení)
-
Dispoziční řešení: Vytvoření samostatného velkorysého bytu – polovina podkroví tvoří otevřený obytný prostor (kuchyň, jídelna a obývací pokoj) otevřený až do krovu, druhou část tvoří prostorný dětský pokoj v mansardě, samostatná ložnice, komfortní koupelna a technická místnost
-
Konstrukce podlahy bez mokrého procesu: Vyrovnání nerovností trámového stropu lehkým suchým podsypem bez kapky záměsové vody, záklop systémovými sádrovláknitými deskami Fermacell pro maximální tuhost a kročejový útlum, finální lamelový vinyl příjemný na došlap
-
Prosvětlení a střešní okna Velux: Horizontální sestava tří oken Velux v obývacím pokoji, střešní okno nad pracovní deskou kuchyně, nová štítová plastová okna a tubusový světlovod Velux přivádějící přirozené denní světlo do vnitřní chodby
-
Vybavení koupelny: Plnohodnotná vana, prosklený sprchový kout s nízkou vaničkou, bidet a podomítkový klozet Geberit
-
Designové a elektro detaily: Výkonné LED lišty zapuštěné do kleštin krovu se samostatnými vypínači, noční orientační LED bodovky ve stěně u schodiště a posuvné bezfalcové dveře do stavebního pouzdra
1. Otevřený obytný prostor až do hřebene střechy: Vzdušnost a moře denního světla
Původní půdní prostory v domech Okál 118 bývají temné, stísněné a rozdělené kleštinami krovu do nízkých komor. Cílem majitelů v Zašové bylo vytvořit moderní, velkorysé centrum rodinného života bez pocitu stísněnosti pod šikminami.
Polovinu celého půdorysu podkroví jsme proto koncipovali jako jeden velký propojený celek zahrnující obývací pokoj, jídelnu i kuchyňský kout:
-
Sádrokartony vytažené až do hřebene: Místo uzavřeného nízkého stropu jsme opláštění sádrokartonem Rigips vytáhli po šikminách až do samotného vrcholu střechy. Přiznané vodorovné kleštiny krovu zůstaly v prostoru jako přirozený architektonický prvek, který dodává místnosti vzdušnost loftového bytu.
-
Horizontální trojice střešních oken Velux: Hlavní obytnou zónu jsme prosvětlili sdruženou sestavou tří střešních oken Velux osazených vedle sebe. Obývací pokoj je zalitý sluncem po celý den a otevírá panoramatický výhled do okolní krajiny.
-
Přirozené světlo nad kuchyňskou linkou: Přímo nad pracovní plochu kuchyně jsme umístili další samostatné střešní okno, které zajišťuje perfektní pracovní světlo i bleskové odvětrání par při vaření.
-
Štítová okna pro přirozené větrání: Fasádu štítu jsme osadili dvěma novými plastovými okny s izolačním trojsklem, která zajišťují ideální příčné provětrání celého prostoru.
2. Suchá podlaha Fermacell na podsypu: Statická jistota pro dřevěný strop Okálu
Největším technickým úskalím půdních vestaveb v montovaných dřevostavbách Okál je nosnost stropní konstrukce. Nalít na dřevěné trámové stropy tuny mokrého betonového nebo anhydritového potěru je fatální chyba – znamená to obrovské statické přetížení nosníků a vnesení stovek litrů technologické vody přímo do suché konstrukce domu.
Při vestavbě v Zašové jsme podlahu vyřešili čistou, lehkou a certifikovanou suchou metodou:
-
Odstranění nerovností suchým podsypem: Staré trámové stropy Okálů vykazují po desetiletích průhyby a výškové odchylky. Ty jsme vyrovnali lehkým sádrovláknitým vyrovnávacím podsypem. Podsyp nevyžaduje žádné vysychání, do dřevostavby nevnáší ani kapku vody a okamžitě funguje jako účinná tepelná i kročejová izolace.
-
Sádrovláknité dílce Fermacell: Na podsyp jsme v provázané skladbě položili podlahové prvky Fermacell. Výsledkem je extrémně pevná, plovoucí deska s vysokou bodovou nosností, která se neprohýbá pod nábytkem ani kuchyňskou linkou a tlumí kročejový hluk do spodního patra.
-
Příjemný vinylový povrch: Finální pochozí vrstvu tvoří moderní zámkový vinyl v dekoru přírodního dřeva. Vinyl je pocitově teplý na bosou nohu, tichý při došlapu a odolný vůči rozlité vodě i každodennímu rodinnému provozu.
3. Dětský pokoj v mansardě a klidová zóna s ložnicí
Druhá polovina podkroví byla vyhrazena pro soukromé pokoje a odpočinek. Specifický tvar mansardové střechy Okálu 118 jsme využili na maximum:
-
Prostorný dětský pokoj s mansardou: Využitím mansardového zalomení střechy jsme v dětském pokoji získali plnohodnotnou podchodnou výšku i v místech, kde by u klasické sedlové střechy byl pouze nepoužitelný mrtvý kout. Sádrokartony jsme zde uzavřeli v úrovni kleštin pro lepší udržení tepla a útulnou atmosféru. Pokoj má dvě samostatná plastová okna pro dostatek denního světla na psací stůl i hraní.
-
Klidná ložnice orientovaná do štítu: Ložnice rodičů je situována do klidové části dispozice s velkým štítovým oknem. Nabízí dostatek prostoru pro manželské lůžko i vestavné šatní skříně kopírující sklon střechy.
-
Posuvné dveře do stavebního pouzdra: Přechod mezi předsíní a obytným prostorem jsme osadili moderními posuvnými dveřmi zajíždějícími do stěny. Dveřní křídlo nezabírá ani centimetr podlahové plochy a umožňuje prostor podle potřeby bleskově otevřít nebo uzavřít.
4. Luxusní koupelna s vanou, sprchovým koutem a bidetem
Vybudovat plnohodnotnou koupelnu v podkroví dřevostavby vyžaduje precizní hydroizolační ochranu. Voda ani vlhkost z horké vany nesmí proniknout do dřevěných nosných prvků krovu ani do stropu pod koupelnou.
Koupelna v podkroví Okálu 118 nabízí nadstandardní vybavení rodinného domu:
-
Kombinace vany i sprchového koutu: Majitelé se nemuseli vzdávat žádného komfortu. Koupelna obsahuje relaxační akrylátovou vanu i samostatný prosklený sprchový kout s nízkou keramickou vaničkou pro pohodlný ranní start.
-
Závěsný Geberit a bidet: Do zesílených sádrokartonových konstrukcí jsme ukotvili podomítkové moduly pro toaletu Geberit a samostatný bidet. Závěsné řešení uvolňuje podlahu a umožňuje bleskový úklid.
-
Impregnovaný zelený sádrokarton Rigips: Celá koupelna je opláštěna deskami se zvýšenou odolností proti vlhkosti a ošetřena vícevrstvou certifikovanou pružnou hydroizolací s těsnicími rohovými pásy.
5. Chytré osvětlení na kleštinách, světlovod Velux a technické zázemí
Při plánování půdní vestavby jsme mysleli na všechny praktické detaily, které rozhodují o každodenním komfortu bydlení:
-
LED lišty přímo v kleštinách: Pro večerní osvětlení vysokého obytného prostoru jsme do dřevěných kleštin krovu zabudovali moderní, vysoce výkonné hliníkové LED lišty. Každá sekce má svůj vlastní vypínač, takže lze intenzitu světla plynule přizpůsobit od plného pracovního nasvícení až po tlumenou intimní atmosféru u televize.
-
Noční orientační světla u schodiště: Do stěn schodišťového prostoru jsme osadili zápustná LED světélka s jemným svitem pro bezpečný pohyb mezi patry i v noci bez nutnosti rozsvěcet hlavní lustry.
-
Tubusový světlovod Velux v chodbě: Centrální chodba uprostřed dispozice neměla možnost přímého fasádního okna. Do střešního pláště jsme proto instalovali světlovod Velux, který přes vysoce odrazivý tubus přivádí denní sluneční světlo ze střechy přímo do středu bytu. Chodba je tak přes den plně osvětlena bez nutnosti spotřebovávat elektřinu.
-
Samostatná technická místnost: Půdní vestavba má vlastní technické zázemí – oddělenou komoru, která slouží pro uložení úklidových prostředků a skrývá podružnou domovní jističovou skříň dimenzovanou podle nejpřísnějších norem pro dřevostavby.
Výsledek: Nový luxusní byt a zhodnocení domu Okál 118
Z dříve nevyužitého, chladného podkroví v Zašové vznikla plnohodnotná, prosvětlená mezonetová jednotka srovnatelná s moderní novostavbou. Díky suché podlaze Fermacell jsme nepřetížili původní stropní trámy, otevřený krov do hřebene se sestavou oken Velux přinesl nebývalý pocit volnosti a precizní zateplení garantuje nízké provozní náklady po celý rok.
Realizace půdní vestavby zásadně navýšila obytnou plochu i tržní hodnotu celé nemovitosti bez nutnosti rozšiřovat půdorys domu.
Plánujete půdní vestavbu nebo rekonstrukci podkroví ve svém Okálu?
Půdní vestavby v montovaných dřevostavbách Okál vyžadují zkušený tým, který rozumí statice vazníků, odvětrání střechy i akustice dřevěných stropů. Připravíme vám kompletní technické řešení na míru, navrhneme optimální suchou skladbu podlahy Fermacell a celý prostor proměníme v moderní bezpečný domov s pevnou smluvní cenou a garantovaným termínem.
Využijte naše akční nabídky
3D návrh koupelny ZDARMA
Ke každé rekonstrukci koupelny vám vytvoříme zdarma profesionální 3D vizualizaci v hodnotě 3.500,- Kč.